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¿Listo para vender tu casa en Costa Blanca Norte? Prepárala para la venta

5 jun 2024

Vender tu casa puede ser emocionante pero también un poco abrumador. Antes de colgar el letrero de "Se Vende", hacer que tu hogar luzca lo mejor posible es la clave para atraer posibles compradores.

Aquí tienes algunos consejos prácticos del equipo de Select Villas of Moraira para ayudarte a preparar tu hogar para el mercado.


Consejos para despejar y decorar tu hogar

 


1. Despeja a fondo

  • Empieza temprano: Comienza a despejar tan pronto decidas vender. Esto te dará tiempo suficiente para ordenar tus cosas y tomar decisiones.
  • Habitación por habitación: Enfrenta cada habitación individualmente para no sentirte abrumado. Concéntrate en la cocina, sala, dormitorio principal y espacios exteriores como la terraza y la Naya. Clasifica los objetos en categorías: Mantener, Donar, Vender y Desechar.
  • Maximiza el almacenamiento: Usa armarios, gabinetes, espacio bajo la cama y cestas para mantener los objetos ocultos.
  • Funcionalidad primero: Asegúrate de que cada habitación tenga un propósito claro. ¡Menos es más!
  • Propiedades heredadas: Si estás lidiando con una propiedad heredada, podemos recomendarte servicios confiables para limpiar y despejar la casa, lo que te ahorrará tiempo y estrés personal durante este difícil momento.

2. Pon en orden tu hogar

  • Limpieza profesional: Si tu villa no se usa regularmente, considera contratar un servicio de limpieza profesional para darle un repaso antes de tomar fotos y videos de la propiedad.
  • Mantenimiento exterior: Mantén el exterior limpio y ordenado. Revisa los jardines y terrazas. Asegúrate de que la piscina esté mantenida y reluciente. ¡Nadie quiere ver una piscina verde!
  • Revisa sótanos y cobertizos: A menudo, estas áreas han sido el lugar de almacenamiento durante años, las habitaciones llenas de cosas y acumulando polvo pueden alejar a los compradores.

3. Repara y renueva

  • Arregla problemas menores: Soluciona reparaciones menores como azulejos agrietados, armarios sueltos y grietas visibles en las paredes. Cualquier cosa que parezca rota o no funcione puede desanimar a los compradores o reducir el valor.
  • Pintura neutra: Refresca las paredes con pintura neutra o límpialas con jabón neutro.


¿Por qué es importante la decoración del hogar?

La decoración del hogar se trata de preparar tu propiedad para atraer a la mayor cantidad de compradores posible. Se trata de mostrar el potencial completo de tu hogar y crear un ambiente acogedor en el que los compradores puedan imaginarse fácilmente viviendo.

  • Atractivo aumentado: Una villa bien decorada llama la atención de los compradores y los hace quedarse más tiempo en los anuncios y durante las visitas.
  • Puedes contratar los servicios de decoradores profesionales, lo cual es una inversión valiosa para propiedades de más de un millón de euros. De lo contrario, ¡puedes seguir estos consejos de decoración del hogar!



1. Las primeras impresiones comienzan afuera

  • Acondiciona el exterior: Corta el césped, recorta los setos y desmaleza los jardines.
  • Lavado a presión: Limpia las terrazas y patios.
  • Revisa la piscina: Asegúrate de que la piscina esté limpia y bien mantenida.
  • Áreas exteriores: Configura áreas de estar para mostrar cómo se puede usar el espacio para relajarse o entretener. Por ejemplo, una mesa bistró para dos es perfecta para cenas románticas al aire libre en un balcón de apartamento, mientras que un conjunto de sofás grande es una buena opción para mostrar espacios para el entretenimiento familiar. Asegúrate de que los muebles de exterior estén limpios y en buen estado y agrega toques de color con cojines y mantas.


2. Maximiza el espacio y la luz

  • Distribución de los muebles: Destaca el flujo y la función de cada habitación.
  • Luz natural: Abre las persianas y cortinas para dejar entrar la luz natural. Limpia las ventanas y arregla las persianas rotas.
  • Utiliza espejos: Coloca espejos para reflejar la luz y crear una sensación de espacio.
  • Mejora la iluminación: Agrega lámparas si es necesario para iluminar el espacio.


3. Pequeños detalles, gran impacto

  • Decoración neutra: Usa decoración de buen gusto con toques de color en cojines o flores. Haz las camas, incluso usando una colcha, se ve mejor que un colchón desnudo. Las habitaciones vacías a menudo parecen más pequeñas, así que ayuda tener algunos muebles para mostrar cómo se puede usar el espacio.
  • Prepara el escenario: Decora áreas clave, como poner la mesa del comedor o crear un rincón de lectura acogedor.
  • Destaca los puntos de venta: Enfatiza las características clave de tu hogar, como chimeneas y estanterías empotradas.


4. Refresca el aroma

  • Aromas agradables: Usa aromas sutiles y naturales como flores frescas, difusores de aceites perfumados y ambientadores para combatir la humedad, ocultar los olores de mascotas y crear un ambiente fresco y acogedor.



¡Maximiza la venta en la Costa Blanca: Obtén una consulta gratuita con Select Villas hoy mismo!

Preparar tu hogar para la venta implica esfuerzo, pero los resultados valen la pena. Limpiar los artículos innecesarios y decorar tu hogar para resaltar sus mejores características crea un ambiente acogedor para los compradores. Recuerda, el objetivo es ayudar a los compradores a imaginarse viviendo en tu espacio, así que mantén las cosas neutrales, limpias y acogedoras.

Aunque estos consejos de decoración del hogar darán a tu villa una excelente base, en Select Villas of Moraira, tenemos la experiencia para maximizar el valor de tu propiedad y atraer a los compradores adecuados.

¡No esperes más! Contáctanos hoy mismo para una consulta gratuita y sin compromiso. Entendemos la importancia de causar una gran primera impresión. ¡Nuestro equipo está aquí para brindarte asesoramiento experto y apoyo durante todo el proceso de venta para garantizar que tu propiedad destaque en el mercado local y atraiga a compradores calificados!

Descubre la amplia gama de servicios que ofrecemos a los vendedores y explora los beneficios de asociarte con Select Villas of Moraira y descubre por qué somos ¡Simplemente los mejores!

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